AFEDIM : Solutions immo avec CIC et Crédit Mutuel
AFEDIM propose une offre globale pour tous vos projets immobiliers, de l’achat à l’investissement en passant par la location et la vente. Grâce à ses 4 500 spécialistes et plus de 26 000 biens sélectionnés, elle vous accompagne à chaque étape avec un conseil personnalisé et un parcours simplifié. Ses services incluent l’estimation des biens, la gestion locative sécurisée et des solutions fiscales (LMNP, Malraux). Filiale du Crédit Mutuel, AFEDIM garantit un financement facilité et un accompagnement transparent sans frais cachés. L’objectif est de vous offrir sérénité et expertise pour concrétiser vos projets, qu’il s’agisse d’une résidence principale ou d’un investissement patrimonial.
Acheter, vendre, louer ou investir dans l’immobilier : ces démarches, souvent complexes, génèrent stress et incertitudes pour de nombreux Français. AFEDIM propose une approche intégrée, regroupant toutes les solutions immobilières en un seul interlocuteur pour simplifier votre projet, qu’il s’agisse d’une résidence principale, d’un investissement locatif ou d’une gestion locative. Filiale du Crédit Mutuel, cette agence allie expertise, un réseau de 4 500 spécialistes non commissionnés et un accompagnement personnalisé pour transformer chaque étape en parcours serein. Accédez à plus de 26 000 biens soigneusement sélectionnés, bénéficiez d’un conseil objectif et profitez d’une synergie avec un groupe bancaire reconnu pour sa fiabilité.
AFEDIM, votre partenaire unique pour toutes vos solutions immobilières
Vous cherchez une solution globale pour vos projets immobiliers ? AFEDIM se positionne comme votre interlocuteur unique, combinant expertise et simplicité. Grâce à ses 4 500 spécialistes et ses partenariats bancaires (CIC, Crédit Mutuel), chaque étape de votre parcours immobilier est optimisée, avec un suivi personnalisé pour sécuriser vos démarches.
Qu’est-ce qu’une solution immobilière globale ?
Une solution immobilière globale dépasse la transaction. Elle englobe l’intégralité du parcours, de la recherche à la gestion. AFEDIM propose un écosystème de services couvrant résidences, investissements locatifs ou terrains à bâtir, avec des outils comme les visites 360° pour valoriser les biens.
L’objectif est clair : un seul interlocuteur pour simplifier les démarches. C’est une approche 360° pour un projet serein, quels que soient vos besoins.
L’approche intégrée d’AFEDIM : simplifier votre projet de vie
Les quatre piliers d’AFEDIM (acheter, louer, vendre, investir) structurent une offre complète. Pour l’achat, 26 000 biens sélectionnés sont accessibles, incluant des terrains à bâtir. Pour l’investissement, des dispositifs comme la Loi Pinel, le Déficit Foncier ou Monuments Historiques sont proposés, facilitant l’optimisation fiscale.
En vente, AFEDIM prend en charge l’estimation jusqu’à la signature. En location, ZenInvest assure une gestion locative simplifiée, incluant des garanties locatives. Ces services, appuyés par l’expertise du Crédit Mutuel, sécurisent chaque étape.
Un accompagnement clé en main, du projet à la concrétisation
AFEDIM guide ses clients à chaque étape. De la définition du besoin à la recherche de financement, les conseillers non commissionnés garantissent la transparence. Cette approche clé en main évite les erreurs de parcours, avec un suivi personnalisé de l’offre jusqu’à l’acte de vente.
Le réseau de 4 500 spécialistes apporte une expertise locale et personnalisée. Proximité et accompagnement sont assurés, de l’idée au rêve réalisé.
Un parcours résidentiel simplifié : acheter, vendre ou louer en toute sérénité
Vous souhaitez acheter votre résidence principale, vendre ou louer un logement ? AFEDIM, filiale du Crédit Mutuel, vous accompagne avec ses 4 500 spécialistes et 26 000 biens sélectionnés. En partenariat avec le CIC et le Crédit Mutuel, l’entreprise simplifie les démarches financières, de l’obtention de prêts aux garanties locatives.
Acheter votre résidence principale : un projet de vie sécurisé
Pour concrétiser votre achat, AFEDIM propose un suivi personnalisé avec des conseillers non commissionnés. Vos critères (budget, localisation, typologie) guident la recherche de biens adaptés. Les experts organisent les visites et vous aident à formuler votre offre d’achat, en s’appuyant sur des partenaires bancaires pour des financements avantageux.
La sélection des biens intègre l’emplacement, les performances énergétiques et la qualité des matériaux. Les conseillers expliquent aussi les aides financières et dispositifs fiscaux comme le Pinel, en cohérence avec les solutions bancaires.
Vendre votre bien : l’assurance d’une transaction optimisée
Pour vendre votre logement, AFEDIM vous guide de l’estimation à la signature de l’acte authentique. L’évaluation gratuite fixe un prix attractif, essentiel pour une vente rapide. Les conseillers professionnalisent la mise en valeur via des outils digitaux.
- Estimation gratuite du logement
- Stratégie de commercialisation personnalisée
- Annonce diffusée sur des plateformes pertinentes
- Gestion des visites et négociations
- Accompagnement jusqu’à la finalisation
Grâce à son intégration bancaire, AFEDIM accélère les vérifications financières, réduisant les délais d’aboutissement.
Louer un logement : trouver le bien qui vous correspond
À la recherche d’un logement ? AFEDIM propose un parc diversifié en France, avec un accompagnement personnalisé. Son site filtre les annonces par localisation, budget ou équipements, et inclut un espace locataire en ligne.
Les conseillers organisent les visites et vous aident à constituer votre dossier. Présente dans des grandes villes françaises, AFEDIM propose des biens sélectionnés pour leur emplacement, performances énergétiques et prestations modernes. Les locataires bénéficient de garanties locatives intégrées à l’offre ZenInvest, sans frais supplémentaire.
Investir dans la pierre : des solutions pour construire et valoriser votre patrimoine
Pourquoi l’investissement locatif est une solution patrimoniale pertinente ?
Acheter un bien pour le louer permet de générer des revenus complémentaires tout en constituant un patrimoine pérenne. AFEDIM accompagne les investisseurs dans ce projet, en ciblant des biens adaptés à leur situation fiscale et à leurs objectifs.
Les rendements locatifs, couplés à des dispositifs fiscaux, offrent une double opportunité : sécuriser son avenir financier et optimiser ses impôts. AFEDIM, avec ses 4 500 experts, propose un accompagnement personnalisé pour les marchés et typologies de biens adaptées.
Maîtriser la fiscalité : les dispositifs d’optimisation expliqués
| Dispositif | Objectif principal | Type d’investisseur cible |
|---|---|---|
| LMNP | Revenus locatifs peu fiscalisés via un amortissement comptable | Investisseur cherchant des revenus complémentaires |
| Loi Malraux | Réduire ses impôts via la rénovation d’un bien ancien | Contribuable fortement imposé |
| Nue-propriété | Investir à moindre coût en séparant usufruit et nue-propriété | Investisseur patrimonial à long terme |
| Déficit Foncier | Imputer les charges de travaux sur ses revenus fonciers | Propriétaire bailleur avec des travaux à réaliser |
AFEDIM simplifie l’accès à ces mécanismes. L’investissement en LMNP offre des rendements jusqu’à 6,5% via un bail commercial géré par un opérateur. La loi Malraux permet une réduction d’impôt de 30% sur les travaux dans un site patrimonial.
La nue-propriété permet d’acquérir un bien à 30-50% de sa valeur, avec un déficit foncier imputable sur le revenu global. En partenariat avec CIC et Crédit Mutuel, AFEDIM facilite le montage financier.
La gestion locative : une tranquillité d’esprit garantie
L’investisseur peut déléguer les tâches administratives et techniques à AFEDIM. Ce service clé en main sécurise les revenus locatifs et évite les risques juridiques.
- Sécurisation des revenus locatifs via des baux encadrés
- Gain de temps et sérénité grâce à un interlocuteur unique
- Respect des obligations légales, notamment pour les résidences de services
- Valorisation du patrimoine via des diagnostics techniques réguliers
- Interface digitale pour suivre ses biens en temps réel
En 2024, 68% des investisseurs renoncent à un projet immobilier par crainte de la gestion locative, selon l’UFI. AFEDIM, avec ses 26 000 biens sélectionnés, propose une solution pour éviter ces obstacles. Les partenariats bancaires intégrés permettent de financer l’investissement et structurer les flux locatifs.
AFEDIM permet aux particuliers d’investir dans des résidences étudiantes ou EHPAD en gérant les démarches fiscales et garanties de loyer, rendant l’immobilier accessible à tous les profils.
L’avantage AFEDIM : plus qu’une agence, un véritable allié
Vous souhaitez concrétiser un projet immobilier en toute sérénité, mais redoutez les démarches complexes et les conseils biaisés ? AFEDIM transforme ces défis en solutions concrètes grâce à un modèle unique.
Des conseillers experts et non commissionnés à votre écoute
La crainte d’un conseil orienté vers des intérêts commerciaux freine souvent les projets immobiliers. Chez AFEDIM, les 4 500 conseillers sont non commissionnés, garantissant un conseil impartial. Leur unique priorité : réussir votre projet, qu’il s’agisse d’un achat, d’un investissement locatif ou d’une vente.
Vous bénéficiez d’une relation de confiance sans pression commerciale, avec un suivi personnalisé de l’étude du projet à la signature. Cette transparence revoit les attentes du secteur, offrant une expérience simplifiée.
La synergie avec le groupe bancaire : un financement facilité
Saviez-vous que 67 % des projets immobiliers échouent par manque de financement adapté ? Intégrée au Crédit Mutuel Alliance Fédérale, AFEDIM crée une passerelle entre immobilier et banque. Ses conseillers collaborent avec des experts financiers pour des solutions intégrées.
Cette synergie accélère les démarches grâce à une coordination fluide. Vous obtenez un accompagnement clé en main, de la sélection du bien à l’obtention du crédit, sans multiplier les intermédiaires. Évitez ainsi les délais liés aux démarches fragmentées.
Les garanties d’un service immobilier de qualité
AFEDIM allie expertise et sécurité grâce à cinq engagements clés :
- Une offre complète pour tous vos besoins (achat, location, vente, investissement)
- Un conseil objectif par des experts non commissionnés
- Un vaste choix de 26 000 biens rigoureusement sélectionnés
- Un parcours client simplifié via des solutions intégrées (immobilier + financement)
- La solidité d’un groupe certifié ISO 9001 depuis 2016
Ces engagements se traduisent par une expérience optimisée : estimation gratuite, visites 360°, gestion locative ZenInvest avec garanties loyers impayés, et accompagnement pour dispositifs fiscaux (Loi Malraux, PINEL). Une qualité certifiée garantissant la réussite de chaque étape. AFEDIM vous accompagne dans vos projets immobiliers grâce à ses 4 500 conseillers non commissionnés, sa synergie avec le groupe bancaire et ses solutions fiscales innovantes. Achat, vente, location ou investissement, optimisez chaque étape avec 26 000 biens sélectionnés et un suivi personnalisé. Réalisez vos ambitions en toute confiance.
